Délibération 18-7 du Mardi 13 décembre 2016

VILLE DE ROUEN – CONSEIL MUNICIPAL – SEANCE DU 13 DECEMBRE 2016

DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL

GARANTIE D’EMPRUNT

S.A. D’H.L.M. LOGEAL IMMOBILIERE

ACQUISITION DE 48 LOGEMENTS SOCIAUX

55, 59, RUE ALBERT DUPUIS

EMPRUNT DE 4.707.690 €

LE CONSEIL MUNICIPAL,

- Sur le rapport de Mme Emmanuèle JEANDET-MENGUAL, Conseillère Municipale déléguée,

VU :

- Le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L.2252-1, L.2252-2 et L.2252-5,

- Le Code Civil et notamment ses articles 2288 et suivants,

- La délibération du Conseil Municipal du 25 janvier 2016 relative aux modalités d’octroi des garanties d’emprunt et des subventions en faveur du logement social,

- Le contrat de prêt n° 55375 signé entre la Société Anonyme d’Habitation à Loyer Modéré (S.A. d’H.L.M.) Logéal Immobilière et la Caisse des Dépôts et Consignations (C.D.C.), tel que produit en annexe et faisant partie intégrante de la présente délibération,

CONSIDERANT :

- Que la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière sollicite de la Ville de ROUEN la garantie à hauteur de 40 % d’un prêt de 4.707.690 € contracté auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations pour financer l’acquisition de 48 logements locatifs sociaux 55, 59 rue Albert Dupuis à ROUEN,

- Qu’en contrepartie de cette garantie d’emprunt, 20 % des logements financés seraient réservés au contingent de la Ville de ROUEN, soit 9 logements.

APRES EN AVOIR DELIBERE :

1.- décide d’accorder la garantie de la Ville, à hauteur de 40 %, à la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière, pour le remboursement du prêt n° 55375, constitué de 4 lignes de prêt, pour un montant de 4.707.690 € souscrit auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, soit une garantie pour un montant de 1.883.076 €,

2.- constate que cet emprunt est destiné à financer l’acquisition de 48 logements locatifs sociaux 55, 59 rue Albert Dupuis à ROUEN et que ses caractéristiques financières sont celles contenues dans le contrat de prêt joint en annexe et faisant partie intégrante de la présente délibération,

3.- constate que la garantie de la Ville est accordée pour la durée totale du contrat de prêt et jusqu’au complet remboursement de celui-ci et porte sur l’ensemble des sommes contractuellement dues par l’emprunteur dont il ne se serait pas acquitté à la date d’exigibilité,

4.- accepte que la commune, sur simple notification de l’impayé par lettre simple de la Caisse des Dépôts et Consignations, s’engage dans les meilleurs délais à se substituer à la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière pour son paiement, en renonçant au bénéfice de discussion et sans jamais opposer le défaut de ressources nécessaires à ce règlement,

5.- s’engage, pendant toute la durée du contrat de prêt, à libérer, en cas de besoin, des ressources suffisantes pour couvrir les charges des emprunts,

6.- constate que, si la durée de préfinancement retenue par la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière est inférieure à douze (12) mois, les intérêts courus pendant cette période sont exigibles au terme de celle-ci et si cette durée est égale ou supérieure à douze (12) mois, les intérêts feront l’objet d’une capitalisation sauf si la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière opte pour le paiement des intérêts de la période,

7.- constate qu’en contrepartie de cette garantie, 20 % des logements, soit 9 logements, sont réservés au contingent de la Ville de ROUEN,

8.- autorise M. le Maire à signer la convention financière à intervenir avec la S.A. d’H.L.M. Logéal Immobilière, en vue de définir les modalités de mise en œuvre de la garantie d’emprunt.

FAIT A ROUEN, en L'HOTEL DE VILLE, les jour, mois et an susdits.

p. extrait conforme

p. LE MAIRE DE ROUEN,suivent les signatures,

   par délégation,