Zone Franche Urbaine - ZFU

Au cœur d’un secteur en pleine restructuration, la Zone Franche Urbaine de Rouen, mise en place en 2004, concerne quatre quartiers situés sur les Hauts de Rouen :

• Châtelet
• Lombardie
• Sapins
• Grand'Mare

Située à cinq minutes du centre ville de Rouen et de la Rocade Est donnant accès à l'A28 (Calais-Bayonne), à l'A13 (Paris-Caen), à l'A29 (Amiens-Reims), et à 15 mn de l'aéroport Rouen Vallée de Seine, la Zone Franche Urbaine de Rouen est également desservie par le réseau de transports en commun rapides (TEOR).

La ZFU permet aux entreprises qui y sont implantées ou qui s'y implantent d'ici le 31 décembre 2011 de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales sous réserve de répondre aux critères d'éligibilité.

Pour plus de renseignements sur le dispositif, vous pouvez télécharger la plaquette éditée par la Direction de la Délégation Interministérielle à la Ville.

Opérations réalisées sur la Zone Franche Urbaine de Rouen

• L’Alpha, livré fin 2007, est un immeuble d’entreprises en R+4 accueillant des activités tertiaires en location dans un ensemble immobilier de 2 300 m², occupé à 65%. Il accueille notamment un restaurant d’une centaine de couverts.
• Un centre commercial, en cours de restructuration, occupé à 70% (pharmacie, pôle médical, boulangerie, charcuterie, boucherie, coiffeur, primeur, bureau de poste, banque, etc.).

Potentialités d’implantation

• Terrain d’environ 3 100 m² disponible immédiatement permettant 3 200 m² SHON en bureaux / ateliers.
• Terrain de 485 m² disponible immédiatement permettant la réalisation d’un immeuble de 900 m² SHON en bureaux.
• Offre foncière et immobilière disponible à moyen terme.
  

Renseignements exonérations :
URSSAF de Seine Maritime
Tél : 0820 395 760
Administration fiscale : Service Impôts des Entreprises Rouen Ville
Tél : 02 32 18 91 88 / 02 32 18 91 62